希慎兴业：2023年写字楼业务出租率近九成 商铺出租率达97%
股市策略
2024-06-08 22:34:39
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（原标题：希慎兴业：2023年写字楼业务出租率近九成 商铺出租率达97%）

观点网讯：2月22日，希慎兴业有限公司公布2023年全年业绩，显示公司面临了多方面的挑战。由于地缘政治紧张、宏观经济不确定性，以及疫情后写字楼和商铺业务的结构性变化，希慎的营业环境受到影响。尽管香港经济有所改善，消费仍维持谨慎态度，出口业务依然疲弱。

希慎的写字楼业务组合出租率为89%，续租租金水平持续向下，而商铺业务组合出租率为97%，续租租金水平基本维持上升趋势。公司的营业额和经常性基本溢利分别按年下跌7.2%和11.2%。本年度公司拥有人应占亏损为8.72亿港元，主要是由于27.63亿港元的非现金性投资物的公平值减少所致。

在业绩公告中，希慎也提到了利园区的优化工程，该工程已取得良好进展，利园一期主要的提升工程已竣工，并于2023年底揭幕。希慎还强调了其社区商业模式以及与各持份者的紧密联系，认为这是利园区长远发展的关键要素。

展望未来，希慎表示，尽管2024年香港及全球经济前景仍然不明朗，但公司致力促进发展及增长的承诺始终如一。同时，希慎也期待在下一个百年继续为社区提供理想的工作、生活及娱乐空间。

联华证券

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